Quy định pháp luật về đất đai theo hệ thống pháp luật Việt Nam chồng chéo và khó hiểu, việc thực hiện các thủ tục đất đai để hoàn thiện tính pháp lý của nhà đất không dễ dàng thực hiện. Nhận thấy vấn đề chung của nhiều khách hàng gặp phải, Luật Nhân Tâm xin giới thiệu đến bạn đọc dịch vụ luật sư nhà đất, tổng hợp các quy định về nhà đất mà chúng tôi cung cấp. Luật Nhân Tâm xin kính mời bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây!
Dịch vụ luật sư nhà đất là gì?
Dịch vụ luật sư nhà đất là dịch vụ pháp lý do Luật sư cung cấp bao gồm các dịch vụ như đăng ký, đăng bộ đất đai, đăng ký quyền sử hữu nhà ở, các thủ tục hành chính liên quan đến việc mua bán nhà đất, sang tên, xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, hỗ trợ khách hàng làm việc với ban giải phóng mặt bằng để nhận tiền hỗ trợ bồi thường về đất, hỗ trợ khách hàng đóng thuế đất, hỗ trợ soạn các loại đơn từ, hợp đồng mua bán, tặng cho, thừa kế nhà đất,…
Hiện nay trên thị trường, dịch vụ luật sư nhà đất có nhiều công việc khác nhau, nhìn chung các công việc liên quan đến quyền sử dụng nhà, quyền sử dụng đất, khách hàng đều có thể đến yêu cầu văn phòng luật sư, công ty luật cung cấp dịch vụ luật sư nhà đất cho mình.
Các loại dịch vụ luật sư nhà đất?
Dịch vụ luật sư nhà đất nói chung là các loại dịch vụ pháp lý, thực hiện các thủ tục hành chính và thực hiện thủ tục tại Tòa án, Văn phòng công chứng, Công an để hoàn thiện bộ hồ sơ pháp lý về nhà đất.Tại Luật Nhân Tâm, chúng tôi cung cấp các dịch vụ luật sư nhà đất bao gồm:
- Kiểm tra tính pháp lý của giấy tờ nhà đất, như: tình trạng đất, các đặc điểm của nhà đất có tranh chấp có được chuyển nhượng, thời hạn sử dụng,…
- Thay mặt và đại diện khách hàng thực hiện thủ tục đăng bộ, đăng ký sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
- Hỗ trợ khách hàng thực hiện các thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất lần đầu, hướng dẫn các loại thuế khách hàng cần đóng khi xin cấp sổ đỏ lần đầu.
- Tư vấn khách hàng các thủ tục mua bán nhà đất, công chứng hợp đồng nhà đất, soạn thảo các điều khoản, nội dung hợp đồng mua bán nhà đất, hợp đồng tặng cho, di chúc nhà đất…
- Đại diện theo ủy quyền khách hàng làm việc với ban giải phóng mặt bằng, nhận tiền bồi thường về đất, tư vấn các trường hợp được nhận tiền thường.
- Tư vấn các tranh chấp về đất đai như thừa kế, tranh chấp quyền sử dụng đất và các vấn đề khác liên quan đến nhà đất,…
Ngoài các dịch vụ luật sư nhà đất được liệt kê cụ thể nêu trên, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ khác liên quan đến quyền sử dụng nhà, quyền sử dụng đất như khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền dành lại quyền sử dụng nhà đất, thay mặt khách hàng đóng các loại thuế đất khi sang tên nhà đất, làm chứng trong các hoạt động mua bán nhà đất, và tư vấn các vấn đề về nhà đất khác.
Các công việc của Luật sư khi cung cấp dịch vụ luật sư nhà đất
Khi thực hiện dịch vụ luật sư nhà đất, Luật sư sẽ yêu cầu khách hàng cung cấp các thông tin cá nhân, hồ sơ về nhà đất như thông báo về bồi thường, sổ đỏ, các giấy tờ thừa kế, tờ khai thuế,… để Luật sư tiến hành kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất đó.
Sau khi có các thông tin chung về nhà đất, Luật sư sẽ tiến hành làm việc với cơ quan nhà nước như trích lục bản đồ địa chính, soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất, soạn thảo hồ sơ xin cấp sổ đỏ,… để thực hiện dịch vụ luật sư nhà đất.
Như vậy, dịch vụ luật sư nhà đất không chỉ đòi hỏi kiến thức chuyên môn về pháp luật đất đai, mà còn đòi hỏi kinh nghiệm làm hồ sơ, mối quan hệ thân quen với cơ quan nhà nước để làm hồ sơ thuận lợi và nhanh chóng hơn.
Tóm lại, khi khách hàng yêu cầu cung cấp dịch vụ luật sư nhà đất, khách hàng có thể nắm quy trình dịch vụ luật sư nhà đất sau đây:
Bước 1: Khách hàng đến văn phòng luật sư, công ty luật yêu cầu dịch vụ luật sư nhà đất.
Bước 2: Khách hàng trình bày sơ bộ về tình huống, tình trạng pháp lý nhà đất.
Bước 3: Luật sư yêu cầu khách hàng cung cấp chi tiết về nhân thân, hồ sơ nhà đất.
Bước 4: Luật sư tư vấn tình huống, tình trạng pháp lý nhà đất của khách hàng. Luật sư xác nhận lại yêu cầu của khách hàng để tiến hành bước 5.
Bước 5: Luật sư tiến hành soạn thảo, làm việc với cơ quan nhà nước để thực hiện dịch vụ luật sư nhà đất theo yêu cầu của khách hàng.
Bước 6: Luật sư theo dõi tiến độ của hồ sơ nhà đất. Thay mặt và đại diện khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước, giải trình về hồ sơ của khách hàng.
Bước 7: Luật sư thay mặt khách hàng nhận kết quả.
Giá thuê dịch vụ luật sư nhà đất hiện nay
Chi phí thuê dịch vụ luật sư nhà đất sẽ căn cứ vào nhiều yếu tố như mức độ phức tạp của vấn đề, yêu cầu của khách hàng, kinh nghiệm của luật sư trong lĩnh vực đất đai.
Một số phương thức tính giá thuê dịch vụ luật sư nhà đất bao gồm:
- Tính theo giờ làm việc của luật sư cung cấp dịch vụ luật sư nhà đất.
- Tính theo phí cố định của vụ việc, trả trọn gói.
- Tính theo tỷ lệ phần trăm giá trị vụ án hoặc giá trị hợp đồng.
Ngoài ra, chi phí thuê dịch vụ luật sư có thể bao gồm thêm phí thành công dao động từ 10-20% giá trị hợp đồng, các chi phí công tác ngoài tỉnh của Luật sư, chi phí dịch thuật, chi phí nộp hồ sơ,…
Dưới đây là bảng giá tham khảo phí dịch vụ luật sư nhà đất hiện nay:
| Nội dung vụ việc/yêu cầu khách hàng | Giá thuê luật sư |
| Dịch vụ luật sư nhà đất thông qua hotline, tổng đài, website | Miễn phí |
| Dịch vụ luật sư nhà đất theo vụ việc, chuyên sâu theo yêu cầu tại văn phòng Luật Nhân Tâm | Từ 300.000 đồng/giờ |
| Soạn thảo đơn từ, hợp đồng, các đơn khiếu nại liên quan đến nhà đất theo yêu cầu | Từ 500.000 đồng/đơn từ |
| Đại diện theo ủy quyền của khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước về vấn đề liên quan đến nhà đất, bồi thường nhà đất,… | Tùy vụ việc |
| Thực hiện các thủ tục đăng bộ, đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, khai nhận quyền thừa kế,… | Từ 10.000.000 đồng/bộ hồ hơ |
| Luật sư đại diện để đàm phán, ký kết hợp đồng, đại diện hòa giải tranh chấp đất đai | Từ 5.000.000 đồng/01 buổi làm việc hoặc theo vụ việc |
| Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án | Từ 25.000.000 đồng |
Dịch vụ luật sư nhà đất uy tín tại Luật Nhân Tâm
Tại Luật Nhân Tâm, chúng tôi gồm đội ngũ Luật sư hành nghề lâu năm, đầy đủ kiến thức chuyên môn và có kinh nghiệm làm việc với cơ quan nhà nước cấp ban ngành liên quan đến các vấn đề về đất đai. Chúng tôi cung cấp dịch vụ luật sư nhà đất thực hiện xuyên suốt và trong một quãng thời gian liên tục, yêu cầu các Luật sư có sự cẩn thận, tỉ mỉ để đáp ứng các yêu cầu khắt khe của cơ quan nhà nước để có thể nhận được kết quả theo sự yêu cầu và mong đợi của khách hàng. Vì vậy, chúng tôi cam kết đem đến sự trải nghiệm dịch vụ luật sư nhà đất cho khách hàng tốt nhất và nhanh chóng nhất.
Trên đây là thông tin về các dịch vụ luật sư nhà đất, kính mời bạn đọc!
